Investimento Imobiliário Lisboa

Visão Geral

1 000 000 €

Projeto imobiliário em Lisboa procura investidor.
Project sponsors experientes, que trabalham com os melhores agentes imobiliários locais e que possuem vasta experiência no mercado residencial de Lisboa

A empresa procura uma solução financeira para garantir a aquisição de 3 complexos de apartamentos, em localizações privilegiadas na cidade de Lisboa, Portugal

Aquisição de 58 novos apartamentos no segmento luxo e vender cada unidade individualmente.

Preço de compra: 53.1M €

Preço de venda esperado: 68.5M €

Lucro esperado: 12.5M €

Os preços de venda foram validados pela Jones Lang LaSalle (JLL). Uma proporção significativa dos apartamentos já é passível de venda em planta

Ao adquirir imóveis em bulk, existe o benefício de um desconto no preço, permitindo depois vender os apartamentos dentro de valores de mercado ao comprador final

Informações Específicas

PaísPortugal
RegiãoLisboa
Sector EconómicoInvestimento Imobiliário
Área EconómicaConstrução
Outras informações

A empresa procura um parceiro de equity com um retorno fixo de 20% anual durante dois anos.
A Taxa Interna de Retorno (TIR) operacional esperada, sem alavancagem, é de 127.5%
A empresa procura tickets mínimo 1.0M€ até perfazer um total de 20M€
A componente de financiamento senior (dívida), já tem investidores interessados
Desde agosto, já foram obtidos cerca de 15 milhões de euros em receitas do portfolio.
É esperado que com os apartamentos modelo prontos, as vendas se concretizem mais
rapidamente, ultrapassando o ritmo atual